創(chuàng)維集團(tuán)子公司南京登安全黑榜 年初遭舉報(bào)違規(guī)捂盤

　　近日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于第二階段建筑施工安全生產(chǎn)明查暗訪情況的通報(bào)》(蘇建函質(zhì)安〔2019〕541號(hào))顯示，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳今年7-9月共組織七個(gè)督查組對(duì)江蘇省建筑施工安全生產(chǎn)持續(xù)開展明查暗訪工作，隨機(jī)檢查在建工程110個(gè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患1301條，對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的14個(gè)項(xiàng)目下發(fā)執(zhí)法建議書，并予以全省通報(bào)批評(píng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患當(dāng)場(chǎng)提出整改要求，并責(zé)成各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成督促整改工作。

　　在這14個(gè)項(xiàng)目中，新建南京維恒置業(yè)有限公司NO.2015G13,NO.2015G14地塊項(xiàng)目3#樓、10#樓、13#樓榜上有名。該項(xiàng)目存在7個(gè)問題有：1.腳手架缺乏日常檢查，多處立桿中斷;2.總監(jiān)理工程師在專項(xiàng)施工方案內(nèi)審表中注明應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章部位沒有加蓋執(zhí)業(yè)印章;3.施工升降機(jī)上人、進(jìn)料平臺(tái)存在重大安全隱患，多處立桿中斷，垂直受力桿件不對(duì)稱、多處采用搭接方式;4.整體單棟建筑物未配置消防器材、消防用水;5.施工升降機(jī)，無導(dǎo)線架，門頂限位失靈，吊籠門與進(jìn)料平臺(tái)間隙過大;6.塔吊重量限位失靈，電鈴無效，回轉(zhuǎn)制動(dòng)器失靈，無障礙燈;7.專項(xiàng)施工吊裝方案專業(yè)分包向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，總包項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全監(jiān)督管理人員未參與交底并共同簽字確認(rèn)。

　　通報(bào)顯示，新建南京維恒置業(yè)有限公司NO.2015G13,NO.2015G14地塊項(xiàng)目3#樓、10#樓、13#樓的建設(shè)單位是南京維恒置業(yè)有限公司，施工單位是江蘇大才建設(shè)集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位是南京一點(diǎn)園工程監(jiān)理有限公司。

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，南京維恒置業(yè)有限公司目前有兩大股東，分別是創(chuàng)維集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司和新創(chuàng)維電器(深圳)有限公司，持股比例分別為85.19%和14.81%。創(chuàng)維集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司是創(chuàng)維集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“創(chuàng)維集團(tuán)”，00751.HK)的全資子公司。創(chuàng)維集團(tuán)則由創(chuàng)維電視控股有限公司直接和間接全資持股。

　　而上市公司創(chuàng)維數(shù)字股份有限公司(簡(jiǎn)稱“創(chuàng)維數(shù)字”，000810.SZ)與南京維恒置業(yè)有限公司在資本上“同根”，創(chuàng)維數(shù)字第一大股東為深圳創(chuàng)維-RGB電子有限公司，持股比例為54.42%。創(chuàng)維集團(tuán)持有深圳創(chuàng)維-RGB電子有限公司72.86%股份，創(chuàng)維電視控股有限公司持有27.14%股份。

　　創(chuàng)維集團(tuán)此前股票名稱為創(chuàng)維數(shù)碼。今年5月，創(chuàng)維數(shù)碼(00751)發(fā)布公告，由于有關(guān)建議變更公司名稱的特別決議案已于股東周年大會(huì)上獲股東正式通過，董事會(huì)建議將公司英文名稱由“SkyworthDigitalHoldingsLimited”變更為“SkyworthGroupLimited”，并采納第二名稱“創(chuàng)維集團(tuán)有限公司”為其中文名稱。

　　而創(chuàng)維集團(tuán)旗下的這家開發(fā)商南京維恒置業(yè)有限公司今年已經(jīng)不是第一次曝出問題。2019年1月7日，揚(yáng)子晚報(bào)接到市民投訴，稱位于南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)群力大道19號(hào)的一家名為創(chuàng)維宏悅府的樓盤，在上個(gè)月有三棟樓領(lǐng)取了預(yù)售許可證，現(xiàn)在其中的住宅都已經(jīng)賣完了，商鋪卻一直沒動(dòng)靜，商鋪房源涉嫌捂盤惜售。

　　公開信息顯示，2018年12月14日，創(chuàng)維宏悅府2、3、10幢的312套住宅和2幢的13套商鋪領(lǐng)取到了預(yù)售許可證，開發(fā)商南京維恒置業(yè)有限公司在《商品房預(yù)售方案》中明確承諾：“本次開盤銷售時(shí)間擬在核準(zhǔn)預(yù)售后第3日”，并且在“取得商品房預(yù)售許可后，按《商品房預(yù)售方案》中承諾的時(shí)間一次性公開全部準(zhǔn)售房源。”然而，開發(fā)商在領(lǐng)證后并沒有像自己承諾的那樣一次性推出全部可售房源，而是只開住宅不賣商鋪，截至揚(yáng)子晚報(bào)發(fā)稿，創(chuàng)維宏悅府2幢的所有商鋪房源仍都顯示為綠色的未售狀態(tài)。

　　南京市房管局工作人員對(duì)此表示，不管是普通住宅，還是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)房源，開發(fā)商領(lǐng)證后必須按照預(yù)售方案中承諾的開盤時(shí)間正式公開，最遲不得超過10日，開發(fā)商不得以任何理由捂盤惜售。

　　此外，據(jù)天眼查資料顯示，2019年年內(nèi)，創(chuàng)維集團(tuán)共涉及3起訴訟，其中1起知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、侵權(quán)糾紛敗訴，2019年6月6日，廣東省深圳市南山區(qū)人民法院進(jìn)行判決，創(chuàng)維集團(tuán)遭法院依法凍結(jié)并扣劃名下銀行存款17002元。

　　2019年7月下旬，江蘇省消保委通過公開數(shù)據(jù)收集、消費(fèi)者問卷調(diào)查、征集志愿者收集信息等方式，對(duì)包括創(chuàng)維、海信、小米、海爾、長(zhǎng)虹、夏普、樂視、三星、LG、索尼10家智能電視品牌的開機(jī)廣告情況進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除三星、LG、索尼3種品牌暫未發(fā)現(xiàn)含開機(jī)廣告外，其余7種品牌(創(chuàng)維、海信、小米、海爾、長(zhǎng)虹、夏普、樂視)，開機(jī)廣告問題普遍存在，且時(shí)長(zhǎng)15秒至30秒不等，大多不可關(guān)閉。

　　10月10日，江蘇省消保委結(jié)合智能電視開機(jī)廣告消費(fèi)調(diào)查情況，依法約談海信、創(chuàng)維、夏普、長(zhǎng)虹、小米、海爾、樂視7家電視企業(yè)，并提出履行售前告知開機(jī)廣告、提供廣告一鍵關(guān)閉功能等整改要求。

　　11月5日，新華網(wǎng)報(bào)道稱，江蘇省消保委通報(bào)海信、創(chuàng)維、夏普、長(zhǎng)虹、小米、海爾、樂視7家電視企業(yè)開機(jī)廣告整改情況。7家企業(yè)在整改方案中均明確承諾在產(chǎn)品說明書、官方網(wǎng)站、線下實(shí)體店增加提示信息，確保全渠道銷售均能完全履行“產(chǎn)品有開機(jī)廣告”的告知義務(wù);繼續(xù)健全投訴處理機(jī)制，正視消費(fèi)者訴求，進(jìn)一步暢通客服電話，提升服務(wù)水平。其中，長(zhǎng)虹、海爾、創(chuàng)維、海信均表示“與芯片商協(xié)同攻克技術(shù)難題”，并于規(guī)定時(shí)限內(nèi)給出產(chǎn)品升級(jí)方案。