公司注冊是創業的非常重要的一步，注冊房產租賃公司要按照標準步驟來走，盡管每個地域的資料、辦理費用及其要求會有一定差別，但是步驟是一致的，那么注冊房產租賃公司流程材料及費用是多少?小編對于此事展開了梳理，跟我一起來學習吧!
注冊房產租賃公司基本上需要按照下列步驟辦理登記手續：
一、注冊初期準備
1、整理好公司注冊所需要的資料。
公司注冊許多地域基本上都是在網上提交申請注冊，準備好注冊要的資料可以更迅速的注冊成功。(1)法人代表聯系號碼、(2)法人代表電子郵箱地址、(3)公司法人身份證相片、(4)持股人身份證原件的圖片、(5)所有股東聯系電話、(6)所有股東的電子郵箱地址、(7)監事身份證、(8)公司監事的聯系號碼、(9)監事的郵箱地址、(10)全體股東占股的占比、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資金、(13)公司注冊地址資料及房屋編碼、(14)公司所有成員銀行u盾，法人代表、股東、監事總是要，泉州的公司就需要辦理個人數字證書。
2、準備好登記地址，也就是你的辦公場地。
注冊房產租賃公司最重要的資料便是注冊地址，假如大家沒有注冊地址就無法注冊，地址必須要是滿足條件的地址，并不是隨隨便便找一個地址就能夠注冊的了，注冊公司的地址一定要出具房產證或紅本租賃合同，假若你沒有的話就出具有關的場地使用證明材料，正因為辦公室房租費用較高，一個月需要好幾萬的費用，正因為這樣有很多老板在注冊公司那時候是沒有辦公場所的，沒有地址怎樣注冊公司?這時候大家就可以使用民家地址注冊，假使你沒有的話那就去找代理機構掛靠地址，它是最常用的兩種解決辦法，掛靠地址的費用是一千元至五千元一年。
3、確定公司法定代表人，就是常說的法人。
法人必須要是完全民事行為能力的人指的是年滿十八周歲的人，任職法人需要承擔一定的責任以及風險，要是公司涉及了刑事犯罪會直接擔負刑事責任的，因此讓誰做法人代表需要提前選擇好，可根據出資占比、管理者來明確誰當法人代表。
4、確認經營范圍，就是你的經營業務。
特殊行業是前置審批的，意思便是假若你的經營范圍牽涉到了特殊行業，還要辦理相關的資質證書才可以合法經營，倘若你是從業教育培訓的，那么你要是要正常運營的話還要辦理辦學許可證，假如你是做餐飲店的那還需要辦理食品許可證，辦理資質的要求比注冊公司還更加難，因此確認好業務范圍與經營范圍，預防公司注冊了但證書條件不符合辦不了。
二、網上核名
工商核名是注冊執照的第一步，唯有通過了名稱預先核準才可以進行后面的環節，國內各行各業的公司有上千萬，所以名稱很容易相似、重復，因此我們在給新公司取名那時候最好準備好3至5個名稱，這樣可以提升核名的成功率，其次不建議用復雜的字用于公司名稱，1個好的企業名稱就等于成功了一半，雖然說中華語言博大精深，但是想要起個讓人耳熟能詳、印象深刻、易傳播的名稱還真不容易。
公司名稱格式：區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
例如說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號，泉州就是區域，企業管理就是行業，有限公司就是公司類型。
辦理周期：1個工作日。
所需費用：免費核名。
三、提交申請注冊
提交申請注冊就在當地的工商管理局官方網站填寫公司資料提交審核，所有信息填寫完畢后就到法人代表實名驗證環節，然后再使用個人數字證書或u盾簽名提交審核，在填寫材料那時候一定確認真實無誤，特別是填寫實際經營場地以及經營范圍的時候，如果搞錯的話有可能會使得注冊失敗。
辦理時間：1天。
辦理費用：0元。
四、領營業執照公司印章
簽名提交審核過后，等3-5天左右，審批通過就可領營業執照、公司印章，如果我們注冊被拒絕那就按照拒絕的原由整改隨后繼續提交申請審批。領取執照和刻章全都是不用錢的，執照下來后，公司信息記錄在全國工商系統里了，但企業若是想要合法營業的話，還必須要把后續的步驟辦好才可以。
所需時間：3至5個工作日左右。
辦理費用：泉州、泉州地區刻章零元，其他的地域兩百到五百元之間。
五、做賬報稅
國家規定，任何的公司領營業執照以后一個月里一定要設立賬簿。不管是否有生意，也無論是否有沒有掙錢，都務必要做賬報稅，真實的做賬，最后每個月依據賬本向稅局進行申報，另外企業年檢是一定要向監管局遞交公司年度報告的，這也需企業財務信息的。所以這是一定要做的事。
所以公司注冊注冊以后，大家要盡快到稅局報道，公司法人做相關實名認證關聯公司，設置稅種，做財務管理制度備案，及時做賬報稅，預防稅務異常!
六、開通對公戶
銀行開戶需要法定代表人提前與銀行預定好時間，最后公司法人帶著公司整套資料到開戶行辦基本戶，辦理公司對公戶，最明顯的作用則是能夠對公轉賬，倘若你需和你客戶收取費用便是用的企業對公賬戶，其次給職工發工資也是用的基本戶，但開戶也同樣是有前提條件的，那便是需要一個真正的辦公室，且銀行還會上門確認地址的真實性，同時拍照，若是不合格的話，銀行是絕對不會給你開基本戶的，這又回到前面注冊地址的問題了，無地址能夠注冊公司，那么沒有注冊地址可以開基本戶嗎?也行，最常用的方法就是掛靠紅本地址，如此就不單單注冊能用該地址，在開基本戶那時候同樣可以用，并且紅本地址還能夠辦理各種資質，紅本地址費用在4000元上下，開通基本戶費用：1000元-2000元以內(費用由銀行收取)。
辦理周期：8天左右。
所需費用：500-2000元之內。
七、開通社保賬戶
勞動合同法明確要求，職工享有社保待遇的權利，但是特別多公司為了減少開支都不給員工買社保，從19年開始，將基本養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險五大保險合并后的稅局征收，這樣的一個管控力度將會大大增加，正因為這樣企業不繳納社保的問題，基本是特別不現實的，且金稅四期馬上推出，管控力度將更嚴格，故此公司不必有僥幸心理，企業要正常營業就務必辦理社保賬戶。
辦理周期：1天左右。
辦理費用：0元。
注冊房產租賃公司常見問題：
1、新公司有沒有必要申請商標?
答：剛成立的企業要不要申請商標與企業的年限是不相關的，企業要不斷發展則必須具有屬于自己的競爭優勢最關鍵的就是商標，專利，版權，申請商標的重要性，取決于您目前產品或業務在社會的投放量，假如大家資金投入的多完全能夠考慮申請商標。注冊商標有利于消費者認牌購物，提升品牌效應，增強產品的認知度，提升品牌知名度，商標申請人具有商標專用權，受法律保護，防范冒充，為申請馳名商標做準備，商標是一種無形資產，可以對其價值進行評定，能通過出讓，或抵押來實現其價值，增強顧客對產品或服務的信息，商標是辦理質量檢測，衛檢，商品條形碼等的必要條件。
2、新成立的企業能一直零申報嗎?
不建議長期零申報，但其實如果未被國家稅務局查到，長時間零報稅可能不會出事，但問題是，假如我們長時間零申報，就會引起稅局的稽查，所以若是多于三個月還是一直零申報的企業，很容易就會被稅局稽查，隨后便會被納入了重點的監控對象中。也就是說企業不能長時間零申報，企業長期零申報會帶來十分嚴重的危害。
3、注冊房產租賃公司是找財務公司代辦還是自己注冊?
假使你急著需拿到營業執照，那么建議找代理機構來辦理，是因為財務公司對工商注冊流程更加明白;如若你時間充實，環節你都較為熟悉，自己有空閑來整理材料去行政大廳的話，那么就可以自己來做;術有專攻，專業的事還是要找專業的人員來辦，代理注冊現在價格也不多，況且還是一站式服務，假如不明白，自己準備材料這里問人那里問人，然后全都搞錯，弄的亂糟糟。
4、公司注冊后是請1個會計師還是找會計公司?
聘請職業會計的好處：專業的人干專業事，交流起來更為輕松。而且能身兼數職，除了負責記賬、稅務上的問題以外，并可以管理發工資、社保等業務。
不足之處：成本昂貴，總的來說最低需要4000-5000元每月，還要給他分配辦公的地方，對一個新公司的情況而言，是一筆不小的費用。與此同時假如有偷稅漏稅、延遲申報等，會計師自己不用承擔任何責任，損失全部需要公司擔負，支出與回報不成正比。
代理記賬公司優勢：低成本，服務到位。請一個專業靠譜財務公司，每個月一般只要花一兩百元，節省成本的同時還可以享受一個專業的會計團隊的全面服務，既可以能夠做到依法納稅，還可以合法節稅;并且還能正確協調好跟稅務局的關系，能有效的解決因為不懂稅法，產生誤報、漏報、遲報等事務與損失，對公司來說安全能得到充分保障。
弊端：行業門坎低，致使從業者質量好壞不一，只要遇見不好的代理機構，極有可能碰上財務雜亂或未及時報稅等不專業的服務，會對企業影響很大。
上述便是“注冊房產租賃公司流程材料及費用”的詳細介紹，但愿大家通過小編的講解能對注冊房產租賃公司有一個更為深入的掌握，如果你還有其他相關問題，亦或者有需要注冊公司，可以咨詢我們人工客服，也可撥打我們的電話4008004313。
